近年来，人们对居住环境越来越重视。无论从提高社区的生活品质，还是从提高产品溢价方面来说，景观在房地产中都发挥着至关重要的作用。住宅地产景观的未来发展，将会改变居住环境甚至改变人们的生活方式。
1、住宅景观的地域文化性
住宅景观风格已由盛行一时的欧式风格，发展到现在的新中式风格，这说明我国住宅的景观设计越来越尊重人文情怀和民族特质性，所以秉承传统园林设计手法、提炼文化元素结合现代新材料，是目前房地产景观的新趋势！此外，打破现有景观千篇一律的同质性，凸显中国不同地域文化的差异性，也是对地方文化的理解和尊重，富有归属感更容易被人们认同，只有注重地域人文环境和生活方式的产品才更有识别性，也更加打动人心。
2、住宅景观的生态可持续性
住宅景观绿化设计的未来趋势不只是单单满足地方绿地率的要求，而是在因地制宜、就地取材的设计原则基础上，更加注重环保、生态可持续性建设。住宅建设对海绵城市的要求和应用逐渐广泛，小区使用越来越多的透水铺装材料，比如透水混凝土、透水砖，设置下凹式绿地和雨水收集系统，随着对生态环保要求的提高，未来也会研发出更多的环保新材料！
3、住宅景观向智能健康化、人性化方向发展
科技时代的到来，大大改变了人们的生活方式，在2020年疫情肆虐期间尤其加大了人们对健康社区、智慧社区生活环境的诉求，也引发景观设计师们对如何配置健康、科技智能的社区环境有了新的思考。比如，人们更需要一个智能社区APP可以有效监测社区的热力和风力指数，找到人员不密集、通风好的户外活动场地;小区内利用水景、植物、透水铺装、地形的结合打造小区微气候，使居住环境更加舒适宜人；智能安防系统，让生活环境更安全便捷；根据人们的活动需求设置全龄活动场地并配以智能互动装置，提高人们户外活动的趣味性和驻足时间。科技智能化引导型健康社区，将是住宅地产景观的未来发展主流，打造宜居、宜养的健康环境，让景观设计回归生活本质。
