住宅小区的售楼处是给业主的第一印象，其景观设计越来越受到开发商的重视。一个赏心悦目的售楼处景观，能吸引购房者的眼光，促进成交，因此，怎么做好售楼处的景观设计，成了房产开发商需要考虑的一个重点。小编有多年住宅小区景观设计行业从业经验，总结了小区售楼处景观设计的几点经验，希望对您有帮助。
1、景观设计多样化，吸引购房者
售楼处作为楼盘的脸面，就要做好景观设计，展现楼盘的设计理念，在第一时间抓住购房者的眼球，起到宣传的效果。景观设计一定要新颖，充满创造性、想象力，让每个看到它的客户都能融入它的设计，感受到它的魅力，形成先入为主的思想。景观除了要吸引眼球之外，还要有一些技术方面的内涵存在，因此有时售楼处的景观设计会用到多种手法，比如一些3D投影显示技术，绿化的层层堆叠，空间分隔手法等等，同时景观设计中的材料、质感、颜色等细节一定要做好，这样做可以使购房者感觉到楼盘的品味，在心理上就已经接受了。
2、景观设计人文化，激发购买欲
售楼处景观设计是为了服务购房者，因此需要考虑购房者一些基本需求，例如在合适的地方设置休息设施，娱乐设备等等。同时要注意有可以安排活动的足够大的空间，组织良好的活动，对楼盘是个很好的宣传。售楼处的景观依托于售楼处的建筑实体，和建筑密不可分，需要考虑从局部到整体的设计，要具有体验感，购房者能从景观设计中得到乐趣，自己能够融入其中，感觉到"这里就是家"的感觉，从而激发购房者的购买欲。
3、景观配套设施要完善，提高楼盘档次
售楼处景观的配套设施包括铺装、水景、绿化等，一个完整的售楼处景观，需要有完善的配套设施，从而让购房者在视觉及功能上都感觉到楼盘很有档次。
1）铺装
售楼处的铺装设计不仅具有导向性，也能起到分隔空间的作用，因此非常重要。为了给购房者明确的导向，可以设置一些设施，例如卵石路、青石板广场之类的，这样是空间中一个显著的标志。在铺装上需要注意划分区域的材质是否不同、是不是能符合楼盘风格、铺装的指导方向是否恰当，铺装给人的视觉感受是否舒适等等。
2）水景
大多数购房者对水景情有独钟，因此水景在售楼处景观设计中的地位非常重要。绝大多数售楼处都会有水景设置，高档一点的有人工湖，低档一点的也会设置水池、喷泉等。带有水景的景观形态，已经成为了楼盘的缩影。
3）绿化
有了水景，还需要有绿化。植被能改善空气，带给人们清新的直观感受，而且植被不管从颜色还是形态上本身就代表了一种美丽。在植被配置上需要注意植物的多样性，不能单一，以免给人疲倦的感觉，也要注意植被的体型和高度，注意植被的形态和建筑的协调性。另外，植被的颜色、味道、种植密度也要符合建筑的整体形象！
4、景观的可持续发展
以前的售楼处只是一个临时建筑，在楼盘售出后会拆迁，随着房地产业的发展，售楼处的去留有了很大的变化，大多数会和周边的商业结合起来，变成商业建筑或者会所，达到二次利用的效果。所以在售楼处景观设计的过程中，景观设计师要考虑到景观的可持续性，方便景观的再利用。
